確保氣動隔膜泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。所有大廈安裝的生活氣動隔膜泵，消防泵、噴淋泵、補壓泵、排污泵、空調氣動隔膜泵。由管理處維修人員負責氣動隔膜泵定期保養(yǎng)。　　

一、生活氣動隔膜泵和空調氣動隔膜泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一次全面保養(yǎng)。　　　

二、消防氣動隔膜泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每二月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養(yǎng)。　　

三、排污泵、潛氣動隔膜泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。　　

四、氣動隔膜泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的2米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。　　

五、泵體的保養(yǎng)　　

1、檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。　　

2、補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換。　　

3、檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。　　

4、聯軸器的聯接螺栓和橡膠墊若有損壞應予更換。　　

5、緊固機座螺絲并做防銹處理。　　

6、生活氣氣動隔膜泵和空調氣動隔膜泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清或更換。　　

六、電機的保養(yǎng)　　

1、外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。　　

2、拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。　　

3、電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。　　

七、相關閥門、管道及附件的保養(yǎng)　　

1、各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。　　

2、單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。　　

3、壓力表指示準確，表盤清晰。　　

4、管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應完整無脫落。　　

5、點動判斷氣動隔膜泵轉向是否正確，若有誤應予更正。